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Saint-Denis (97400)

Bureaux 183 m²

2 745 € / mois HT - HC*

Réf LOCAL BUTOR

Maison Ambréa vous présente ce vaste local commercial situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing.
D’une surface totale de 183 m², l’ensemble de ces bureaux a été entièrement rénové.

Les espaces sont déjà cloisonnés et câblés, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Quatre places de stationnement sont attribuées à ce bien.

Son emplacement privilégié à l'est de Saint-Denis Centre présente un double accès rapide au boulevard sud et à la 4 voies coté Lancastel.

Idéal pour la mise en place d'une activité de services ou professions libérales.

Loyer HT : 2 745 € / mois
Charges mensuelles : 770 € / mois
Loyer TCC : 3 515 € TTC / mois
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC : 5 490 €
Frais d'agence à la charge du preneur (locataire) : 7 147,98 €
Frais de rédaction d'acte : 1 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Emilie, Conseillère Immobilier inscrite sous le numéro ADC 9741 2024 000 000 353, RSAC 933 033 847 au 06 93 52 00 05 ou par mail à l'adresse emilie@maisonambrea.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
construit en 1970

Financier

Informations financières

Loyer HT 2 745 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 147,98 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 490 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 770 €

Bail bail commercial

Echéance du bail 2019-03-01

Autour du bien

Découvrez le quartier

Maison Ambréa

0693 52 00 05‬

contact@maisonambrea.com

12 Bis Rue Amédiée Bédier 97400 Saint-Denis

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Maison Ambréa Agence

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes